상봉 더샵퍼스트월드 분양가 청약일정, 경쟁률, 모델하우스 방문 예약
상봉 더샵퍼스트월드 분양가 청약일정, 경쟁률 및 메델하우스 방문 예약
단지 주요 정보
더샵 퍼스트월드는 서울특별시 중랑구 상봉동 83-1번지 일원에 위치한 고급 주거 단지입니다. 이 단지는 지하 8층, 지상 49층의 5개동으로 구성되어 있으며, 총 999세대 중 일반 분양 800세대가 공급됩니다.
특히, 서울특별시 거주자와 경기도 및 인천광역시 거주자를 위한 분양이 진행됩니다. 입지 조건 또한 중랑구 상봉동이라는 서울 동북권 중심지에 자리하여 대중교통과 도로망이 편리하며, 주변 인프라와 학군이 우수하여 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경을 제공합니다.
단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다. 어린이 놀이터, 피트니스 센터, 주민 카페 등 생활 편의 시설뿐만 아니라 조경 공간도 잘 갖춰져 있어 입주민들에게 높은 수준의 생활 품질을 제공합니다.
분양 및 청약 일정
- 입주자 모집 공고일: 2024년 12월 13일
- 특별공급 접수: 2024년 12월 24일
- 일반공급 1순위 접수: 2024년 12월 26일
- 일반공급 2순위 접수: 2024년 12월 27일
- 당첨자 발표: 2025년 1월 3일
- 계약체결: 2025년 1월 14일~16일
위 일정은 입주자 모집 공고를 기준으로 하며, 각 공급 유형별로 접수 방식과 시간이 다를 수 있으니 청약 전 공식 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
청약 신청 자격
청약 신청자는 다음의 요건을 충족해야 합니다.
- 청약통장 가입 요건
- 특별공급: 6개월 이상 가입 및 지역별 예치금 충족.
- 1순위: 12개월 이상 가입 및 예치금 충족.
- 거주 요건
- 서울특별시 거주자 우선 공급.
- 수도권 거주자도 신청 가능.
- 연령 및 세대주 요건
- 만 19세 이상이거나 자녀 양육, 형제자매 부양 중인 미성년 세대주.
신청자는 거주 지역 및 청약 통장 가입 요건을 정확히 확인하고, 청약홈 사이트에서 사전 자격 조회를 통해 본인의 청약 가능 여부를 확인할 것을 권장합니다. 특별공급과 일반공급 청약통장 자격요건에 대한 구체적인 내용은 아래 청약 공고문에서 확인하세요.
분양가 (공급대상 및 공급 금액)
공급 세대수 및 가격은 다음과 같습니다.
- 전용면적 39㎡: 5억 4천만 원~5억 8천만 원.
- 전용면적 59㎡: 9억 3천만 원~9억 8천만 원.
- 전용면적 84㎡: 12억~13억 3천만 원.
- 전용면적 98㎡: 13억 9천만 원~15억 원.
상봉 더샵퍼스트월드 공급 규모는 지하 8층 지상 49층으로 5개동이 들어서고 이중에서 4개 동 총 999세대 중 일반분양은 800세대입니다. 입주시기는 2029년 8월로 예정되어 있습니다.
계약금은 총 분양가의 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 설정되어 있으며, 중도금은 융자가 가능합니다. 분양가는 해당 지역의 시세 대비 합리적으로 책정되었으며, 다양한 면적별 옵션이 제공되어 1~4인 가구 모두에게 적합한 선택지를 제공합니다.
계약자는 청약 시 설정된 납부 일정을 확인하고, 중도금 융자 및 잔금 마련 계획을 미리 세워야 합니다. 추가적으로 계약금 납부 후 분양 취소 시 위약금이 발생할 수 있으니, 계약 내용을 충분히 숙지해야 합니다.
특별공급 대상 및 배점
특별공급은 다음과 같은 유형으로 나뉩니다.
- 기관추천 특별공급: 장애인, 국가유공자, 장기복무 군인 등.
- 다자녀가구 특별공급: 미성년 자녀 3명 이상 보유 세대.
- 신혼부부 특별공급: 혼인 기간 7년 이내.
- 생애최초 특별공급: 주택 소유 경험이 없는 가구.
- 노부모부양 특별공급: 65세 이상 부모 부양 세대.
특별공급 세대는 총 236세대이며, 각 유형별로 배점 기준에 따라 입주자를 선정합니다. 특별공급 유형은 주거 취약 계층 및 주택 마련의 어려움을 겪는 사람들을 위한 지원책으로 설계되었습니다. 예를 들어, 신혼부부 특별공급의 경우 혼인 기간과 소득 수준이 주요 배점 항목으로 작용하며, 다자녀가구 특별공급은 자녀 수와 세대 구성원이 중요한 배점 요건으로 적용됩니다.
특별공급 신청자는 신청 전에 자신이 속한 유형에 대한 자세한 자격 요건과 필요 서류를 확인해야 하며, 관련 서류는 신청 마감일까지 제출해야 합니다.
특별공급 대상자 및 배점 등에 대한 자세한 사항은 청약홈 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
더샵퍼스트월드 경쟁률 보기
청약 경쟁률은 청약이 시작되면 청약홈 홈페이지에서 각 분양 주택별로 조회해 볼 수 있습니다. 청약홈 홈페이지에 들어간 다음 좌측 메뉴에서 청약일정 및 통계 메뉴를 선택하면 됩니다. 더샵퍼스트월드 경쟁률은 아래에서 바로 볼 수 있습니다.
더샵 퍼스트월드 평면도
상봉 더샵퍼스트월드는 5개 단지 총 세대수는 999세대입니다. 분양 타입은 39, 44, 59, 84, 98, 118 타입으로 공급될 예정입니다. 타입별로 구체적인 평면도는 아직 공개되지 않았고 12월 20일에 오픈하는 모델하우스에서 확인할 수 있을 것으로 보입니다.
모델하우스 방문 예약하기
모델하우스는 오는 12월 20일부터 공개될 예정입니다. 아무래도 서울 역세권 분양이기 때문에 방문자가 많을 것으로 생각됩니다.
- 모델하우스 위치: 서울시 중랑구 상봉로 105-1
아래에서 관심고객으로 등록하고 모델하우스에 대한 정보를 빠르게 받아보시기 바랍니다.
더샵 퍼스트월드는 뛰어난 입지와 다양한 주거 옵션을 제공하여 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 이 단지는 교통 편의성과 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주 목적과 투자 목적으로 모두 주목받고 있습니다.
청약 신청 전 반드시 본인의 신청 자격 및 청약 관련 서류를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. 신청자는 "청약홈" 사이트를 통해 실시간 자격 조회 및 신청 절차를 진행할 수 있으며, 공식 입주자 모집 공고문을 꼼꼼히 읽어 청약 과정에서 실수가 없도록 해야 합니다.
추가 문의 사항은 공식 홈페이지 또는 상담 센터를 통해 확인하시기 바랍니다.
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